看房时房子的朝向一般依照“首要空间断定朝向”的准则进行断定，即依据客厅及主卧的窗户（阳台）朝向判别，以南向为佳。此外，需留意楼间距不宜过小，房子进深不宜过大。

一、房子朝向怎样断定？

房子的朝向一般依照“首要空间断定朝向”的准则进行断定。看户型图时，先依据指向标辨明南北，然后看客厅及主卧的窗户（阳台）朝向，然后判别房子朝向。例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向应为南。

如客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般依照“先厅后卧”的办法断定房子朝向，即以客厅朝向为房子朝向。

二、房子各朝向的优缺陷是什么？

依据各朝向每日取得的均匀日照时长，以及我国的气候(大部分地区夏日受东南风、冬天受西北风影响)来判别房子的采光及通风状况。

整体来说，南北朝向的房子采光和通风好，北向房子基本无光照，西向房子有西晒困扰。

房子朝向好坏

此外还需留意，并不是一切坐北朝南的户型都能称作南北通透。

南北通透户型

三、挑选房子朝向时还要留意哪些问题？

挑选房子朝向时还需留意楼体结构、楼间距、房子进深等。

1．楼体结构

单从朝向来看，板楼优于塔楼，板楼住所比较方正，朝南户型较多，通风采光条件好；塔楼通风较差，天然风无法顺利经过，且塔楼不可能做到户户朝南，每层必定有部分户型采光条件落后。

塔楼是指以共用楼梯、电梯为中心安置多套住所的高层住所。浅显地说，塔楼以电梯、楼梯为布局中心，上到楼层之后，向四面走能够直接进入户内。

板楼是指由多个住所单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住所；每个单元用自己独自的楼梯、电梯。

2.楼间距

楼间距过近前后楼会对阳光和气流形成阻挠，即使是南向的房子也可能采光缺乏、通风不顺（想选低楼层的购房者需特别留意）。一般楼高：楼间距=1:1.2即为合理。

3.房子进深

房子的进深（进深指一间独立的房子两横墙间的间隔）不能过大，进深过大户型会很长，处在中心的厅室采光将缺乏。

4.各个房间布局的朝向

客厅及卧室运用频率高，挑选朝向时应侧重重视，卫生间和厨房尽管没有客厅，卧室那么考究朝向，但有些方面也需留意。

各房子布局朝向也需留意

四、举例说明

举例说明怎么判别房子朝向。

示例：

示例户型图

1.首要判别房子朝向

卧室A为主卧带窗，客厅有窗，依据方向标可知主卧及客厅窗户都朝东，则能够判别本户型的房子朝向为东。

2.朝向优缺陷

长处：户型动态分区、干湿别离，主卧、次卧、客厅都有东向窗，上午阳光充足，房间会很亮堂，采光不错。

缺陷：客厅、卧室都存在通风欠好的问题，下午入户门到卧室B之间的区域可能会采光缺乏；两个卫生间都没有窗户，需多耗费动力来确保房间光线和枯燥；厨房有西向窗户，夏日下午房间温度会升高。

房子朝向的挑选不能混为一谈，挑选房子朝向时要归纳考虑室内采光、通风、噪音，还应考虑房子方式、基地地势、周围景象乃至人文要素，终究依据优选准则及个人喜爱做出决议计划。

仅供参考！